Q et R
Ces changements auront-ils une incidence sur le nombre de bâtiments accessoires (sans usage d’habitation) autorisés sur un terrain?
Les modifications proposées portent sur les logements et ne concernent pas directement les règles sur les bâtiments accessoires.
Le stationnement est déjà problématique, surtout en hiver. Est-ce que l’ajout de logements pourrait exacerber ce problème?
La Ville est consciente des difficultés de stationnement et étudie des solutions pour réduire ces problèmes. Les modifications prévoient des règles spécifiques concernant le stationnement, avec l’obligation de créer des places sur les terrains concernés. Pour plus de détails, veuillez consulter le rapport municipal.
Est-ce que chaque terrain à vendre dans la ville devra être utilisé pour construire au moins quatre logements?
Pour créer des logements supplémentaires, les terrains doivent respecter certains critères de façade, de dimensions et de superficie, ainsi que des normes de stationnement. Cette approche vise à préserver l’identité des quartiers tout en laissant aux propriétaires la liberté de construire une maison individuelle s’ils le souhaitent.
Pourquoi la Ville cherche-t-elle à obtenir des fonds gouvernementaux pour le logement?
Le gouvernement fédéral réagit à la crise du logement, notamment en offrant du financement pour des projets de logements et d’infrastructures.
Quelles seront les conséquences de ces changements sur la valeur marchande des maisons existantes?
La valeur marchande des maisons existantes est principalement influencée par un système provincial géré par le gouvernement du Nouveau-Brunswick, lequel ne devrait pas être affecté par de nouvelles règles de zonage.
Que se passera-t-il lorsqu’un propriétaire voudra vendre un terrain sur lequel plusieurs logements sont aménagés?
L’obligation d’occupation par le propriétaire ne s’applique qu’au moment de la création des logements supplémentaires. Les propriétaires suivants ne seront pas soumis à cette condition.
Les infrastructures existantes (p. ex., réseaux d’égouts et d’aqueduc) pourront-elles suffire avec une densité accrue?
Oui, les infrastructures de la Ville sont dimensionnées pour absorber cette augmentation de densité sans dégrader la qualité du service. Nos réseaux d’eau et d’assainissement peuvent supporter cette croissance, grâce à nos programmes réguliers de modernisation et de renouvellement qui anticipent les besoins futurs.
Quels seront les effets de ces changements sur le caractère des quartiers existants?
La Ville contribuera à préserver le caractère des quartiers existants en conservant les résidences actuelles et n’augmentera la densité qu’au moyen de logements secondaires. Cette approche vise à assurer une croissance harmonieuse, qui préservera le charme unique de chaque quartier tout en répondant aux besoins de logements supplémentaires.
Le gouvernement fédéral peut-il imposer des modifications aux arrêtés municipaux de zonage?
Bien que les municipalités soient autonomes, les programmes de financement fédéraux peuvent avoir des exigences particulières, telles que la possibilité d’aménager quatre logements par terrain, mais la municipalité s’efforce de trouver des moyens pour concilier ces exigences avec les intérêts locaux.